À vendre, maison d'environ 180 m², 6 pièces à Pontault-Combault (77340).

Dans secteur pavillonnaire, proche école et collège, cette maison de 6 pièces allie espace, confort et performance énergétique, idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m², et d'un salon - salle à manger de 42 m² exposé Ouest, équipé d'un poêle à bois, une chambre et sa salle de bain , dressing, wc indépendant. A l'étage, mezzanine aménagée en bureau, 3 chambres dont 2 de plus de 20 m², salle de bains avec wc, dressing. Le jardin est exposé pleine ouest pour plus de confort.

Elle est équipée d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur air/air, et de panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise de vos consommations d'énergie.

Côté stationnement la maison possède un garage et il est possible de garer 2 véhicules sur la partie avant du terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE de 6 PIÈCES LUMINEUSE
Dans un secteur pavillonnaire, belle maison traditionnelle datant de 1995, édifiée sur un terrain d'env. 430 m². Elle comporte une entrée, un grand séjour double exposé sud de 33 m² avec une cheminée à insert, une cuisine équipée, quatre belles chambres dont une en rez de chaussée et un bureau. Elle propose aussi deux salles de bains dont une avec une douche et wc, et un wc indépendant.
La maison bénéficie de radiateurs au gaz.

Concernant les véhicules, cette maison possède une place de parking dans l'allée et un grand garage.

Le bien est situé à trois minutes des écoles et d'un arrêt de bus. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Cette maison a une note DPE de classe C (173 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : dans la ville de PONTAULT COMBAULT (77340), dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 6 pièces, 118 m², datant de 1972 et de bon standing, sur un terrain de 403 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée exposée sud, quatre chambres (entre 10 et 28 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. La maison dispose de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible et d'un garage.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi de deux terrasses et d'un jardin. Le terrain de 403 m² est clos.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien, un arrêt de bus à quatre minutes de la maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 142,43 m² Loi Carrez ( 172 m² utiles) et de 452 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1973 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une pièce de vie d'env. 43 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains, wc. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres de 12 m² à 15 m², un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Côté stationnement, elle possède un garage une voiture.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 306 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 363 € et 3 197 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 122 lots, sans procédure en cours et il y a 160 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 142,43 m² Loi Carrez ( 172 m² utiles) et de 452 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1973 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une pièce de vie d'env. 43 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains, wc. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres de 12 m² à 15 m², un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Côté stationnement, elle possède un garage une voiture.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 306 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 363 € et 3 197 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 122 lots, sans procédure en cours et il y a 160 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : dans la ville de PONTAULT COMBAULT (77340), dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 6 pièces, 118 m², datant de 1972 et de bon standing, sur un terrain de 403 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie de 41 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée exposée sud, quatre chambres (entre 10 et 28 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. La maison dispose de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible et d'un garage.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi de deux terrasses et d'un jardin. Le terrain de 403 m² est clos.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien, un arrêt de bus à quatre minutes de la maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, maison individuelle de 6 pièces réparties sur 115,18 m², cette maison située à Pontault-Combault peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur véranda, de 4 chambres et d'un bureau. Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. Le terrain de 684 m² est clos et arboré.

Parmi les points forts de cette maison, elle dénombre notamment un sous-sol total, idéal pour garer votre voiture ou entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état et est exposé sud. C'est un chauffage individuel Electrique. Et les stores sont électriques.

Les frais d'agence sont charge vendeur,

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités.

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, maison individuelle de 6 pièces réparties sur 115,18 m², cette maison située à Pontault-Combault peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur véranda, de 4 chambres et d'un bureau. Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. Le terrain de 684 m² est clos et arboré.

Parmi les points forts de cette maison, elle dénombre notamment un sous-sol total, idéal pour garer votre voiture ou entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état et est exposé sud. C'est un chauffage individuel Electrique. Et les stores sont électriques.

Les frais d'agence sont charge vendeur,

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En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces, 122.35 m² habitables sur un terrain de 400 m², elle saura vous séduire par son cadre paisible le long du Morbras.
Composée d'une entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc et placard de rangements. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc et rangements, vous apprécierez ses volumes et sont agencement.
Elle possède également un garage et 2 places extérieures privatives pour simplifier le stationnement.
Elle est située dans un petit lotissement de 15 lots, ce qui implique une participation annuelle de 220 € pour les charges.
Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PONTAULT-COMBAULT.

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces, 122.35 m² habitables sur un terrain de 400 m², elle saura vous séduire par son cadre paisible le long du Morbras.
Composée d'une entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc et placard de rangements. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc et rangements, vous apprécierez ses volumes et sont agencement.
Elle possède également un garage et 2 places extérieures privatives pour simplifier le stationnement.
Elle est située dans un petit lotissement de 15 lots, ce qui implique une participation annuelle de 220 € pour les charges.
Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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